Thinking Small

CAA，伊利诺伊大学校友和MAHT合作解决经济适用房问题

对兰迪·蒂尔来说，对一个大问题的简单思考造就了一座小房子.

作为一个有执照的总承包商，对建筑行业有很多了解, Teal wondered why he didn’t see any smaller, 在像莫斯科这样的大学城建造美观的房子.

“莫斯科有很多更大的住宅, 有很多出租房屋和公寓,” said Teal, 他也是365滚球官网建筑项目的教授和负责人. “你在这里看不到的是小户型家庭的小房子，他们想住在价格适中的好房子里.”

U of I’s College of Art and Architecture (CAA)与莫斯科经济适用住房信托基金(MAHT)和COLAB建筑与城市设计合作解决这个问题. Four graduate students in CAA’s Design-Build Program, Madalyn Asker, Brenna Church, Amanda Eller and Sterling Jones, 最近开始在Lupine Flats建造第一所房子, 这是一个由六栋小房子组成的规划社区，将建在莫斯科MAHT拥有的土地上.

“We got to do the schematic design work, 然后创建施工图和细节, and now we actually get to build it,” said Church, 来自齐拉的建筑学硕士学生, Washington. “Building this house in the Moscow community, a place that I’ve called home for five years, makes it extra special.”

Building the Foundation

当蒂尔准备好探索这个想法时，他不必去寻找感兴趣的合作伙伴.

他联系了1984年的Mark Engberg，他是COLAB的校长，偶尔也是CAA的班主任. 英格伯格喜欢这个想法，因为它可以提供住房解决方案，并能让学生亲身体验. 

他说:“学生不仅设计房子，还建造房子，这非常有价值。. “当我们能让建筑专业的学生进入这个领域，让他们建造自己设计的东西, it makes them better architects.”

第三个难题是在哪里建房子. MAHT和执行董事Nils Peterson也加入了进来. MAHT purchased 1.在莫斯科南部的2英亩土地上，2019年为17套住宅提供了土地. 在与蒂尔和英格伯格讨论了Lupine Flats项目之后, 彼得森同意在这块土地上建造房屋. 

Additionally, MAHT has worked with the City of Moscow, 拉塔县和私人慈善家筹集资金，以补贴项目总成本与房屋售价之间的差额.

After the first house is completed, 在接下来的五年里，CAA的学生每年夏天都会建造一座新房子. 这些房屋将建在一个集群中，该物业将为所有房主提供一个开放的公共区域. 虽然MAHT将保留土地所有权，但每个购房者将拥有自己的房子. 彼得森说，这种社区土地信托机制可能是解决该地区经济适用房问题的关键组成部分. 

“我们需要重新开始建造经济适用房，”他说. 

不是很多人都能负担得起现在的房价. 希望我们在这个项目中所做的事情是朝着正确的方向发展. Madalyn Asker, MA 2022

Small Steps to Fix a Big Problem

几年来，经济适用房一直是爱达荷州的一个问题. A lack of housing inventory, 低库存部分造成了负担能力的下降, is especially visible in the Moscow-Pullman, Washington area. Two state universities, 两家医院和其他大型雇主不断向该地区招聘新员工. 缺乏可用性和/或可负担性的住房使他们的工作更加困难.

没有人比在莫斯科出生和长大的22岁的Asker更了解这种挫败感. 她计划在获得建筑学硕士学位后留在该地区, 但她发现很难找到一所她能负担得起的房子. 

而Asker正在享受项目的建设阶段和实践经验, 她也认识到采取小步骤解决大问题的重要性.

阿斯克说:“不是很多人都能负担得起目前的房价。. “作为一个单亲妈妈，很难找到干净、负担得起的房子. 希望我们在这个项目中所做的事情是朝着正确的方向发展.”

Article by David Jackson. University Communications and Marketing.

照片由梅丽莎哈特利，爱达荷创意服务大学.

Published in August 2022.